Ход строительства.Корпус 4Г

  • 184 Ответов
  • 45857 Просмотров

OM

  • Ветеран
  • *****
  • 1174
  • Рейтинг: -3
  • Корпус: 4Г
0
Ход строительства.Корпус 4Г
« Ответ #180: 12 Октябрь 2017, 17:13:17 »
Уважаемый Евгений Викторович!

В продолжение совещания от 31 августа 2017 года по вопросу завершения
строительства жилых домов №1 и №2 и строительства жилых домов №3,4,5,6,7 в микрорайоне «Катюшки» север (ЖК «Лобня-сити») разрешите проинформировать Вас о том, что 4-го октября 2017 года на строительной площадке была проведена фотосъемка,   для того чтобы проконтролировать выполнение работ по контрольным точкам, озвученным ООО «Лазурь» на встрече.

По результатам посещения строительной площадки, зафиксирована следующая динамика работ :
1.           Внутренние работы в домах 1 и 2 должны быть завершены до 30.09.2017. Финишная покраска –до конца октября. Статус – внутренние работы не закончены (плитка, батареи, светильники   и т.д. не везде
присутствуют). Финишная покраска не начата, что создает высокие риски для окончания работ до конца октября.
2.           Передача котельной Ростехнадзору до 15.10.2017. Статус – не закончены ИТП и теплосеть. Это создает высокие риски для передачи котельной Ростехнадзору до 15.10.2017.
3.           Окончание работ по благоустройству территории до 10.11.2017. Статус – осуществляется монтаж ливневой системы. Дорожки, газоны, внешнее освещение и т.д. не начаты. Это создает высокие риски для окончания работ по благоустройству до 10.11.2017.
4. Работы по корпусам 4 и 5 не ведутся (готовность дома менее 50%, срок сдачи 4 квартал 2017 г). Темпы
 строительства критично низкие.
5. Работы по 3,6,7 корпусам не ведутся( практически и не начинались, за исключением части свай) и по сведениям от застройщика вероятно в этом году не начнутся.

Кроме того поменялся генеральный директор ООО «Лазурь» на Вайсблат Михаила Леонардовича, который так же является директором ООО «Абсолют», проходящей процедуру банкротство. Это совпало с отсутствием денежных средств на счетах ООО «Лазурь» в Сбербанке   (исполнительные листы поставлены в очередь).   Отсутствие денег на счетах одновременно со сменой руководства ООО «Лазурь» создает дополнительную неопределенность и риски для окончания строительных работ в ЖК «Лобня-сити».

С учетом этого прошу Вашего содействия в организации очередной плановой встречи с представителями ООО Лазурь», на которой хотелось бы обсудить следующие вопросы:
1. Узнать от администрации г. Лобня порядок действий для признания ЖК «Лобня-сити» проблемных объектом, в том числе для проверки наличия у ООО «Лазурь» денежных средств, необходимых для окончания строительных
работ в ЖК «Лобня-сити».
2. Для того чтобы детально прояснить вопрос с газификацией котельной, ознакомиться на встрече с договорами с Мособлгазом и всеми другими подрядчиками, привлеченными ООО «Лазурь» для работ по газификации
котельной. А так же получить детальную информацию о текущем статусе работ по газификации (схему трассы газопровода, сколько метров газопровода и на каком участке уже проложено, детальный график
окончания работ).
3. Для того чтобы детально прояснить вопрос с теплоснабжением домов в период холодов, ознакомиться с графиком (дневная детализация) подачи тепла в дома. Для варианта, если Ростехнадзор примет котельную в
течение 2-ух недель начиная с 15 октября, как обсуждали на встрече 31 августа. И для случая, если приемка котельной состоится после наступления морозов.
4. Получить от ООО «Лазурь» реалистичный график окончания строительных работ и выдачи ключей с учетом сложившегося отставания от заявленных ранее сроков и наступления осенне-зимнего периода.
5. Получить информацию от ООО «Лазурь» о продление ранее выданных технических условиях для присоединения к инженерным сетям, и возможность с ними ознакомится.
6. Получить от ООО «Лазурь» информацию по какой причине работы ведутся с очень низкими темпами, и как планируется минимизировать отставание от графика работ.
7. Получить от ООО «Лазурь» контактную информацию ответственного лица представителям от каждого корпуса.
8. Получить от Администрации контактную информацию ответственного лица, курирующего данный объект.

О дате и времени встречи прошу Вас проинформировать за день до встречи.


С уважением
Участник долевого строительства ЖК «Лобня-сити»


Оправил такой текст письма:
Уважаемый Евгений Викторович!

В продолжение совещания от 31 августа 2017 года по вопросу завершения
строительства жилых домов  №,4,5 в микрорайоне «Катюшки» север (ЖК «Лобня-сити») разрешите проинформировать Вас о том, что 4-го октября 2017 года на строительной площадке была проведена фотосъемка,   для того чтобы проконтролировать выполнение работ по контрольным точкам, озвученным ООО «Лазурь» на встрече.

По результатам посещения строительной площадки, зафиксирована следующая динамика работ :
1 По 4 и 5 корпусу работы остановлены уже около месяца на стадии незавершенной коробки дома .Срок выдачи ключей до договорам ДДУ 31.12.2007.
2. Передача котельной Ростехнадзору до 15.10.2017. Статус – не закончены ИТП и теплосеть. Это создает высокие риски для передачи котельной Ростехнадзору до 15.10.2017.
3. Кроме того поменялся генеральный директор ООО «Лазурь» на Вайсблат Михаила Леонардовича, который так же является директором ООО «Абсолют», проходящей процедуру банкротство. Это совпало с отсутствием денежных средств на счетах ООО «Лазурь» в Сбербанке   (исполнительные листы поставлены в очередь).   Отсутствие денег на счетах одновременно со сменой руководства ООО «Лазурь» создает дополнительную неопределенность и риски для окончания строительных работ в ЖК «Лобня-сити».

С учетом этого прошу Вашего содействия в организации очередной плановой встречи с представителями ООО Лазурь», на которой хотелось бы обсудить следующие вопросы:
1. В связи, с чем связана смена и для чего Генерального директора ООО "Лазурь"
2. Собирается ли руководство закрывать компанию ООО "Лазурь"
3. Почему ведется вялотекущее строительство, где все рабочие?
4. Есть ли денежные средства для завершения строительства начатых корпусов
5. Почему убрали краны на 4 и 5 корпусах, не завершив кладочные работы? Чем планируется теперь поднимать кирпич и блоки на этажи?
6. Когда смонтируют строительные лифты на 4 и 5 корпусах?
7. Когда планируется начать остекление 4 и 5 корпусов оконное и когда балконное
8. Проведен ли тендер на выбор поставщика окон? Заключен ли договор с ним? Сделан ли аванс на изготовление окон?
9. Как относится администрация г. Лобни к новому Генеральному директору ООО» ЛАЗУРЬ» при условии, что по данным открытых источников он является ликвидатором многих компаний.
10. Что было сделано администрацией города Лобня за последний месяц для ускорения завершения сроков строительства?
11. Возможно, ли с помощью администрации города Лобня осуществить контроль/проверку ООО "ЛАЗУРЬ" на предмет целенаправленного использования денежных средств дольщиков
12. Если не будут реализованы в обозначенные сроки работы, выдача ключей по корп 4 и5  какие дальнейшие действия будем предпринимать. Признание застройщика проблемным? И какой порядок действий в этом случае
13. Когда предоставят графики производства работ по 4 и 5 корпусам?
14. Когда закончат кладочные работы на 4 и 5 корпусах?
15. Кода будут графики выполнения работ по 4 и 5 корпусу?
16. Вопросы по газификации (Договор, сроки, прокладка труб до котельной, подключение к котельной, подача газа.) Помогает ли в этом вопросе ад. Лобни
17. Вопрос к ад. Лобни: если будет дальнейшее строительство Лобня Сити то разрешено ли строительство домов 7+ при наличии костного, бетонно-цементного заводов и жд ветки? Пригодно ли вообще оставшееся поле для застройки? 
18. Застрахованы ли сейчас корпуса  3 и 4 при условии закрытии первой страховой компании, (предоставить копии договоров)
19. Нет ли долгов перед страховой (все ли взносы оплачены). Контролировала ли этот вопрос ад.Лобни выдавая/продлевая  разрешение на строительство
20. Почему у 5 корпуса над магазинной частью не доделан монолит (крыша), а краны убрали
21.Заключены ли договоры для 4 и 5 корпусов, или получены ли разрешения на подключения домов на сброс канализации, подачу воды, электроэнергии?
22. Для того чтобы детально прояснить вопрос с газификацией котельной, ознакомиться на встрече с договорами с Мособлгазом и всеми другими подрядчиками, привлеченными ООО «Лазурь» для работ по газификации котельной. А так же получить детальную информацию о текущем статусе работ по газификации (схему трассы газопровода, сколько метров газопровода и на каком участке уже проложено, детальный график
окончания работ).
23. Для того чтобы детально прояснить вопрос с теплоснабжением домов в период холодов, ознакомиться с графиком (дневная детализация) подачи тепла в дома. Для варианта, если Ростехнадзор примет котельную в течение 2-ух недель начиная с 15 октября, как обсуждали на встрече 31 августа. И для случая, если приемка котельной состоится после наступления морозов.
24. Получить от ООО «Лазурь» реалистичный график окончания строительных работ и выдачи ключей с учетом сложившегося отставания от заявленных ранее сроков и наступления осенне-зимнего периода.
25. Получить информацию от ООО «Лазурь» о продление ранее выданных технических условиях для присоединения к инженерным сетям, и возможность с ними ознакомится.
26. Получить от ООО «Лазурь» информацию по какой причине работы ведутся с очень низкими темпами, и как планируется минимизировать отставание от графика работ.
27. Получить от ООО «Лазурь» контактную информацию ответственного лица представителям от каждого корпуса.
28. Получить от Администрации контактную информацию ответственного лица, курирующего данный объект.

О дате и времени встречи прошу Вас проинформировать за день до встречи.


С уважением
Участник долевого строительства ЖК «Лобня-сити»

Копия письма направлена в Приемную Администрации Президента РФ


OM

  • Ветеран
  • *****
  • 1174
  • Рейтинг: -3
  • Корпус: 4Г
0
Ход строительства.Корпус 4Г
« Ответ #181: 16 Октябрь 2017, 19:56:29 »
В общем заморозили наш дом похоже и 5й тоже >:(

Эндрю

  • Ветеран
  • *****
  • 1421
  • тестовый режим
  • Рейтинг: -21
    • Андрей
  • Корпус: 5
0
Ход строительства.Корпус 4Г
« Ответ #182: 06 Декабрь 2017, 12:22:50 »
http://xn--90aoajlexj8i.xn--p1ai/index.php?topic=438.msg22130#msg22130 кто от 4 дома завтра желает присутствовать?

PETR

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +4
0
Ход строительства.Корпус 4Г
« Ответ #183: 13 Февраль 2018, 12:24:46 »
На  4 корпусе начали монтаж наружного подъемника для строительных материалов.

cargadget

  • Пользователь
  • **
  • 64
  • Рейтинг: +1
    • алекс
0
Ход строительства.Корпус 4Г
« Ответ #184: 16 Февраль 2018, 16:35:39 »
вот и кирпич сегодня подвезли poliscam.ru/b/lobnja-siti-%28mikrorayon-lobnja-siti%29/cam/247