[Vadimych]

Сходил в эту субботу вместе с сомучиниками из Мытищ и Домодево на прием к Зайцеву В. помощник депутата гос. думы В.И. Кашина. Шли с целью сообщить какие у них есть не сознательные товарищи в партии (Некрасов  и Лябихов), а так же получить советы в борьбе за наши ключи. Изначально я хотел дождаться когда коллеги из Домодедово подготовят аудиозаписи, но поскольку их нужно какое то время еще подождать, решил написать так:
1. Нужно составить общее письмо на депутатов гос. думы Зюганова, Рашкина и Кашина В.И. о ситуации всех наших ЖК Письмо на 2/3 уже подготовлено. Наша часть выглядит так:

"В микрорайоне”Лобня Сити” проектом предусмотрено возведение 20 жилых домов.  На данный момент застройщик по ДДУ начал продажу 7 домов:
1 и 2 дом: срок сдачи 30 июня 2016 года. Общее количество квартир 960. Состояние на данный момент, ключи дольщикам по прежнему не переданы, не готова придомовая территория, котельная, не проложена теплотрасса от котельной до домов.
4 и 5 дом: срок сдачи 31 декабря 2017 года. Общее количество квартир 448. На текущей момент строительство домов заморожено, в лучшем случае обещают возобновить в апреле 2018 года. Состояние работ: на данный момент закончены монолитные работы. Кирпичная кладка, оценочно, выполнена на 80% процентов.
3, 6 и 7 дом: срок сдачи 31 декабря 2019 года. Общее количество квартир 864. Состояние на текущий момент: вырыты котлованы, перенесена ЛЭП, в котлован 6 дома забито где то 30% свай. Больше на этих домах работ не проводилось, по информации от застройщика на данный момент они находятся в процессе поиска соинвесторов для строительства этих домов.

Юридическим застройщиком данного объекта является общество с ограниченной ответственностью “Лазурь” ИНН 7810836572. Владельцем данного ООО с 12.11.2014 является Некрасова Елена Николаевна(жена члена КПРФ Некрасова Александра Николаевича). С момента создания ООО “Лазурь” до 04.09.2017 генеральном директором данной компании был Лябихов Роман Михайлович. С 04.09.2017 генеральным директором “Лазурь” является Вайсблат Михаил Леонардович. С момент как Вайсблат М.Л. стал генеральным директором прекратились выплаты по исполнительным листам. Через какое то время мы узнали, что все квартиры в данном ЖК проданы ООО “Энергострой”  и квартиру можно приобрести только у ООО “Энергострой” по договору уступки прав. При этом владельцем ООО “Энергострой” до 02.11.2017 являлся Лябихов Р.М. Застройщик не скрывает, что квартиры были переведены на энергострой, что бы избежать выплат по исполнительным листам. При этом на каждое наше обращение в органы власти Российской Федерации, в ответах нас призывают воспользоваться возможностью получить неустойку.

Наши дома начинали строить под ГК Лидер Групп (г. Санкт-Петербург), которая принадлежит жене депутата КПРФ  Некрасова Александра Николаевича-Некрасовой Елене Николаевне. Некрасова Е. Н. постоянно входит в первую тройку самых богатых женщин в списке Forbes. Весной 2017 года произошло разделение бизнеса и все Московские объекты стали ГК Атлант. При этом представитель ООО “Лазурь” Шаповалов Виктор Викторович сообщил что пока два члена КПРФ делили бизнес строительство всех объектов было заморожено.

В настоящее время по всем объектам ведется видимость работ, квартиры передаются по переуступке на продажу подрядчику, денежные средства на счета застройщика не поступают.
При этом застройщик по каждому из ЖК сообщает, что задержки связаны с тяжелой ситуацией в стране и отсутствием свободных средств у застройщика. Однако господин Лябихов Р.М. в интервью по поводу окончания строительства долгостроя в Новой Москве заявил, что оно было закончено за счет собственных средств застройщика. По нашей информации застройщик обязался достроить долгострой в г. Химки, мк-н Сходня,  Ватутина вл.6 (улица Вишневая, 31) также за счет собственных средств. У нас как у дольщиков проблемных ЖК данного застройщика возникают вопросы, почему на достройку наших ЖК у застройщика средств нет. Но есть на новые проекты?"

Если есть что по существу добавить, пишите я добавлю.

2. Постоянно писать обращения во все возможные инстанции, не как мы написали и успокоились, а долбить постоянно.
3. Просить признать наши дома проблемными, при этом мы прекрасно понимаем что нам откажут, но в этом и цель. Как только дольщик получает отказ, нужно подавать иск в суд и в качестве соответчиков привлекать Минстрой Рф, минстрой московской области и адм. г. Лобня. Это позволит донести нашу проблему наверх. Даже если суд откажет в признании объекта проблемным, то наверху будут знать о нас. Образец иска так же есть/будет.
4. Устраивать митинги. (по этому поводу сейчас создам отдельную тему.)
5. Образовать не регистрируемую НКО дольщиков.

Как то так. Как только появится аудиозапись так же выложу.

[Sergey18]

Там только 2000 символов, поэтому пришлось укоротить при отправке. Отпоавил такой текст Зюганову. Перебор, когда нам говорят, что денег нет, а наши деньги достраивают др обьекты.

В микрорайоне”Лобня Сити” проектом предусмотрено возведение 20 жилых домов.  На данный момент застройщик по ДДУ начал продажу 7 домов:
1 и 2 дом: срок сдачи 30 июня 2016 года. Общее количество квартир 960. Состояние на данный момент, ключи дольщикам по прежнему не переданы, не готова придомовая территория, котельная, не проложена теплотрасса от котельной до домов.
4 и 5 дом: срок сдачи 31 декабря 2017 года. Общее количество квартир 448. На текущей момент строительство домов заморожено, в лучшем случае обещают возобновить в апреле 2018 года. Состояние работ: на данный момент закончены монолитные работы. Кирпичная кладка, оценочно, выполнена на 80% процентов.
3, 6 и 7 дом: срок сдачи 31 декабря 2019 года. Общее количество квартир 864. Состояние на текущий момент: вырыты котлованы, перенесена ЛЭП, в котлован 6 дома забито где то 30% свай. Больше на этих домах работ не проводилось, по информации от застройщика на данный момент они находятся в процессе поиска соинвесторов для строительства этих домов.

Юридическим застройщиком данного объекта является общество с ограниченной ответственностью “Лазурь” ИНН 7810836572. Владельцем данного ООО с 12.11.2014 является Некрасова Елена Николаевна(жена члена КПРФ Некрасова Александра Николаевича, который контролирует Лидер-групп). После смены ген директора в ООО Лазурь квартиры стали продаваться через другую компанию - ООО Энергострой. При этом деньги на счета застройщика "Лазурь" перестали поступать и темпы строительных работ еще больше замедлились. Одновременно с этим один из совладельцев московского представительства Лидер групп (гк Атлант) заявляет, что компания занимается достройкой проблемных объектов в Новой Москве и Химках за свой счет.

В связи с этим просим Вашего содействия, чтобы прояснить, почему квартиры в нашем ЖК Лобня-сити стали реализовываться через "левую" компанию ООО Энергострой. Нам говорят, что на наш жк денег не хватает. При этом появились средства на достройку других проблемных объектов.

[Sergey18]

Отправлять через приемную на сайте гос думы. Там немного тягомотно если честно. Но немного времени потратить можно

[OM]

А что вы собираетесь признавать проблемным если ведется активное строительство 1 и 2 корпусов?!

[Vadimych]

А что вы собираетесь признавать проблемным если ведется активное строительство 1 и 2 корпусов?!

Задержка ключей на 9 месяцев.
При этом 3,6 и 7 наверно тоже могут начинать требовать, так как у них стройка заморожена более 9 месяцев. Ну и цель основная как я указывал выше не признать проблемным, а довести на верх проблему, так как пока все замалчивается на уровне области. Т.е. в момент подачи иска насчет обжалования отказа в признании проблемным нужно в качестве соответчиков  указывать мин. строй РФ.

[OM]

а какие планы у наших коллег с мытищь и домодедово?

[OM]

Мне кажется что тут нужно уже не новыми письмами забрасывать минстрой, а ответами на их старые отписки где они утверждали что у Атланта все в пределах нормы. И уже теперь можно их отписками им в морду тыкать....
На мой взгляд это будет предметнее уже

[Vadimych]

Ну да). Особенно их советы сходить в суд и получить неустойку. Теперь то они не работают.
Планы, сначала письма писать. У них у все ситуация получше чем у нас, поэтому они не так разозлены.

[OM]

Ну да). Особенно их советы сходить в суд и получить неустойку. Теперь то они не работают.
Планы, сначала письма писать. У них у все ситуация получше чем у нас, поэтому они не так разозлены.

Нужно тогда подготовить универсальное письмо для всех у кого уже есть ответы с номерами из прокуратур и минстроя, чтобы только свои номера вставить и опять отправить им массово, с копией в администрацию президента или еще куда-нить...

[OM]

Тут 1ой очереди проще, т.к. вы еще можете уже и им показать исполнительные листы от которых теперь толку 0. А нам пока что нечем их удивить особо, только разве что 0 темпами строительства за год...

[Саша]

Давайте соберем митинг, позовём телевидение и сожжем портрет ленина.

[Vadimych]

сожжем портрет ленина.

А последнее то зачем? Я вообще броневичек хочу.

А так уже аполитический митинг.

[Саша]

А последнее то зачем?

Для вящего эффекта. Знал бы кто строит когда покупал ни за что бы не купил. Точно и построят черте когда и качество будет говно.

[Vadimych]

А вот и аудио записи подъехали. Не поленитесь послушайте:
Про администрацию города и куда эффективней обращаться: drive.google.com/open?id=0B8ymOTBDwpbrVFcwTGxkdEtGSlBCRVV1QktoeXFJWDdWTmJJ
Признание объекта проблемным: drive.google.com/open?id=0B8ymOTBDwpbrb1VFdWxSa1VWYWxwUlZpVzNtYXY4cHJ5SFVN
Про митинги и его пользу: drive.google.com/open?id=0B8ymOTBDwpbrRW9MYmxLZVZISzZUT2lDbkotb0NZTHFzWlEw
Про пассивность дольщиков и наглость местных чиновников: drive.google.com/open?id=0B8ymOTBDwpbrMlJBWHVnZklhMFppQTRKOHBZejZvRHc3cjRj
Про финансирование проблемных объектов и социальных объектов: drive.google.com/open?id=0B8ymOTBDwpbrQTNmYkxwel8ydjJmVEh5a0tVVkhRcXJlcDRR

[OM]

что то не понятно... благоустройство уже всё, до весны тоже заморозка?!