Кто продает квартиру

  • 25 Ответов
  • 4636 Просмотров

Андрю

  • Новичок
  • *
  • 7
  • Рейтинг: 0
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« 05 Июль 2018, 10:30:28 »
Поздравляю всех со сдачей дома 1 и 2.

Кто не планировал в Лобне жить, а продать квартиру, теперь надо скорее продавать.
Чтобы еще нашему оперативному застройщику коммуналку не платить  :D

Моя история:

Согласовал с застройщиком (когда не помню) продажу через них.
Тоесть они вывешивают объявление о продаже моей квартиры на сайте лобня-сити.рф и их менеджер по продажам продает.

Никаких доп соглашений к договору не подписывал. Только была устная договоренность, что за срыв сроков ( на тот момент это было 3-4 месяца) комиссия за продажу до получение права собственности не 7 %, а 2 %.

Потом начались жесткие срывы сроков, и весь инет заполнила инфа об обманутых дольщиках.
Понятно что никто уже не будет рисковать покупикой квартиры в официальном долгострое.
Я  с продаже подзабил  :-[

В апреле 2018 обнаружил что на сайте и не инфы о продаже моей квартиры  :o

Стал дозваниваться до отдела продаж подвидом покупателя.
После многочисленных попыток так и не соединили и не перезвонили.
Похоже и нет у них уже отдела продаж  :-X

Через секретариат ( уже рассказывая настоящею причину моего звонка) тоже так и не соединили и не перезвонили.

Вопросы:

Есть кто продает квартиру через застройщика? На каких условиях?
Особенно интересен пункт в договоре, что при продаже до получение права собственности комиссия 7%.

Какие компенсации предлагает застройщик за срыв сроков?
В случае если есть ИЛ на руках?
Или вы не стали судиться за срыв сроков?

stefano

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: -1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #1: 05 Июль 2018, 11:04:32 »
Вы звонили со своего телефона?

Андрю

  • Новичок
  • *
  • 7
  • Рейтинг: 0
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #2: 05 Июль 2018, 11:09:59 »
Звонил с городского на работе.
Оставлял свой мобильный для связи.

P/S - на заявки по обратной связи также не реагируют.

Аленушка389

  • Пользователь
  • **
  • 59
  • Рейтинг: 0
    • Алена
  • Корпус: Б
0
Кто продает квартиру
« Ответ #3: 06 Июль 2018, 13:35:25 »
А мне сказали за их услугу-выставить квартиру на продажу на их сайте стоит 2% от стоимости квартиры.

Андрю

  • Новичок
  • *
  • 7
  • Рейтинг: 0
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #4: 06 Июль 2018, 14:24:11 »
Алена,

А квартира на сайте висит в продаже?

Аленушка389

  • Пользователь
  • **
  • 59
  • Рейтинг: 0
    • Алена
  • Корпус: Б
0
Кто продает квартиру
« Ответ #5: 06 Июль 2018, 15:14:53 »
Андрю, нет, я отказалась от их услуги.

Апельсин

  • Ветеран
  • *****
  • 1718
  • Истина где-то рядом
  • Рейтинг: +38
    • Светлана
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #6: 07 Июль 2018, 17:29:10 »
лобня-сити.рф/flats/44/

Они достаточно давно ( месяца 3, а то и больше ) убрали все квартиры по переуступке с сайта.  Было порядка 30-40 квартир по переуступке только в 1и 2 домах.

Я так цены отслеживала.

Кто за сколько и какую собирается продавать ?

Много объявлений на Авито висит. И на ЦИАНЕ.

Натка

  • Новичок
  • *
  • 7
  • Рейтинг: 0
    • Наталья
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #7: 10 Июль 2018, 16:53:28 »
Я тоже продаю по переуступке. Но я подписывала все доп соглашения, после последнего подписания стоимость переуступки составляет 1%. Никакой компенсации мне не предлагали.... Да, уже несколько месяцев квартир по переуступке на сайте нет.

Ким

  • Постоялец
  • ***
  • 121
  • Рейтинг: +4
    • Юлия
  • Корпус: 2Б
0
Кто продает квартиру
« Ответ #8: 11 Июль 2018, 11:58:28 »
Кто за сколько и какую собирается продавать ?
Продаем студию во втором корпусе  27,5 м.кв за 2000000 плюс еще в том  что никаких 7% застройщику платить не надо..
объявления висят на Циане и Авито всего третий день..звонков нет

Аленушка389

  • Пользователь
  • **
  • 59
  • Рейтинг: 0
    • Алена
  • Корпус: Б
0
Кто продает квартиру
« Ответ #9: 12 Июль 2018, 08:44:26 »
Мне звонили, но все боятся без документов покупать. Я тоже студию продаю.

Ден

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
    • Денис
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #10: 12 Июль 2018, 15:12:43 »
Вчера беседовал с Михаилом из отдела продаж, по переуступке услуги застройщика составляют 5% якобы со скидкой. Квартиры они на своем сайте не размещают из за очередного сбоя. Примерная стоимость сейчас составляет от 70 тыс. кв.м., но после получения акта вроде бы стоимость поднимется до 80-90 тыс, но это опять со слов менеджера.   

Ким

  • Постоялец
  • ***
  • 121
  • Рейтинг: +4
    • Юлия
  • Корпус: 2Б
0
Кто продает квартиру
« Ответ #11: 12 Июль 2018, 15:24:00 »
услуги застройщика составляют 5%
:D какие такие в данном случае застройщик оказывает услуги ?
а вообще ..проценты застройщику оплачивают только в том случае если это прописано в договоре..в моем договоре этого нет..я сама покупала по переуступке и никаких 7 % не платила..

Ден

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
    • Денис
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #12: 12 Июль 2018, 15:25:57 »
Да и он сказал, что 5% от стоимости квартиры указанной в ДДУ.

Ким

  • Постоялец
  • ***
  • 121
  • Рейтинг: +4
    • Юлия
  • Корпус: 2Б
0
Кто продает квартиру
« Ответ #13: 12 Июль 2018, 15:35:56 »
Да и он сказал
ну мало ли что он сказал..вы посмотрите написано ли у вас в ДДУ что в случае продажи квартиры вы обязуетесь оплатить застройщику какие то проценты..если прописано , то думаю не отвертитесь..хотяяаа..
а если не прописано то и шли бы они лесом..

Ден

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
    • Денис
  • Корпус: 1
0
Кто продает квартиру
« Ответ #14: 12 Июль 2018, 15:41:23 »
Вы не поняли, я должен приехать к ним заключить агентский договор на услуги, и они мою квартиру размещают у себя на сайте ищут клиента и продают. Мне это не интересно, я дождусь Акта приемки и обмеров, неизвестно что еще там будет.